Las compras de viviendas aumentaron un 3,9% en junio.

Los datos negativos presentados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) contrastan fuertemente con las estadísticas notariales de este mes, que muestran un aumento en la compra de viviendas en junio del 3,9% respecto al mismo mes de 2023. Este incremento coincide con la venta de 64 millones de unidades.

Cabe señalar que no es obligatorio registrar la propiedad de una vivienda tras su transmisión para poder formalizar la inscripción, lo que explica la discrepancia en los datos del INE, ya que todas las compras deben registrarse ante notario.

El aumento de la facturación registrada ante notario va acompañado de un aumento del precio de los pisos, que es del 4,3% anual y el precio del metro cuadrado es de 1.726 euros. Sin embargo, el nivel de compra y el precio del metro cuadrado varían según el tipo de vivienda que se analice. Por ejemplo, los apartamentos experimentaron caídas de hasta el 4,7% en enero, con unas ventas totales de 50 millones de apartamentos. Esto estuvo acompañado de un aumento de precios del 4% respecto al año anterior, alcanzando los 1.928 euros por metro cuadrado. Un incremento menor se registró en el caso de las viviendas unifamiliares, donde el número de transacciones aumentó un 1,1% y el precio del metro cuadrado aumentó un 3,9% y ascendió a 1.344 euros.

Otro factor importante es la región o comunidad autónoma. Extremadura, Castilla-La Mancha y La Rioja registraron los mayores crecimientos interanuales. Por el contrario, Baleares y Navarra estuvieron entre las comunidades que experimentaron mayores descensos, con un 22% y un 19% respectivamente.